499 Allée des Cigales, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 499 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°405 et de 3.24 % à celui du n°434.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 499 Allée des Cigales, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 380 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 793 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 743 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 291 mètres
Ventes au 499 Allée des Cigales
Les 2 ventes au 499 Allée des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 499 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 499 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 499 Allée des Cigales se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 499 Allée des Cigales par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 499 Allée des Cigales se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 28.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
