71 Allée Nollet, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Allée Nollet, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°84 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 71 Allée Nollet, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Pomarels.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 147 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 532 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 543 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 165 mètres
Ventes au 71 Allée Nollet
Les 5 ventes au 71 Allée Nollet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Allée Nollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Allée Nollet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Allée Nollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Allée Nollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Allée Nollet dans son marché local
Prix du 71 Allée Nollet par rapport à la voie
Sur Allée Nollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 71 Allée Nollet se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Allée Nollet par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Allée Nollet se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et -22.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
