36 Avenue Bellevue, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 172 €

de 2 793 € à 4 964 €

Indice de confiance

3/5

Le 36 Avenue Bellevue, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°68 et de 7.92 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Avenue Bellevue, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Pomarels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 128 mètres
- Saint-Laurent-du-Var à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 669 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 696 mètres
- Ecole maternelle Gare à 117 mètres
- Ecole élémentaire Gare 1 à 58 mètres

Ventes au 36 Avenue Bellevue

Les 2 ventes au 36 Avenue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 avril 2024

250 000 €(3 989 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.67 m²

36 Avenue Bellevue, 06700 Saint-Laurent-du-Var

15 octobre 2020

254 900 €(4 507 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.56 m²

36 Avenue Bellevue, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 36 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 36 Avenue Bellevue se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Bellevue par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Bellevue se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 19.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pomarels, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,776 €)

Avenue des Mimosas, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,220 €)

Avenue du Général de Gaulle, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,074 €)

Boulevard Jean Ossola, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,626 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.