521 Avenue de la Libération, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 521 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°524 mais inférieur de 17.62 % à celui du n°506.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 521 Avenue de la Libération, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 1639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bénes à 168 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 586 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 551 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 512 mètres
Ventes au 521 Avenue de la Libération
Les 23 ventes au 521 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 521 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 521 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 521 Avenue de la Libération se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 521 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 521 Avenue de la Libération se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 11.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
