Impasse Fleurie, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Fleurie, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Fleurie dans son marché local
Prix Impasse Fleurie par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Fleurie se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 14.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Fleurie à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé Impasse Fleurie est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Fleurie
Les ventes enregistrées Impasse Fleurie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Fleurie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bénes à 12 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 735 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 697 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Fleurie
Adresses Impasse Fleurie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Fleurie, classées par tranches de numéros.
