573 Avenue de la Libération, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 573 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°557 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°552.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 573 Avenue de la Libération, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bénes à 123 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 624 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 586 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 445 mètres
Ventes au 573 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 573 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 573 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 573 Avenue de la Libération, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°573 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 573 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 573 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 573 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 573 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 573 Avenue de la Libération se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 573 Avenue de la Libération par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 573 Avenue de la Libération se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 6.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 573 Avenue de la Libération à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 573 Avenue de la Libération est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
