299 Avenue de Verdun, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 815 €

de 6 776 € à 8 768 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 571 €

de 4 182 € à 6 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 299 Avenue de Verdun, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 7 815 €/m², supérieur de 20.45 % à celui du n°323 et de 52.4 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.

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À propos du 299 Avenue de Verdun, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Paluds.
2 niveaux - 342 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 14 mètres
- Saint-Laurent-du-Var à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 918 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 964 mètres
- Ecole maternelle Gare à 614 mètres
- Ecole élémentaire Gare 2 à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 299 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 299 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 299 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 299 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 858 €/m². Avec un prix moyen de 7 815 €/m², le 299 Avenue de Verdun se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 299 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 299 Avenue de Verdun se situe 62.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 51.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Donadei, 06700 Saint-Laurent-du-Var(5,905 €)

Route du Bord de Mer, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,720 €)

Avenue France d'Outre-Mer, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,524 €)

Avenue Henri Lantelme, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,866 €)

Biens en vente à proximité du 299 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 299 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.