280 Avenue de Verdun, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 280 Avenue de Verdun, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Paluds à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 1334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 22 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 914 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 961 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 606 mètres
Ventes au 280 Avenue de Verdun
Les 12 ventes au 280 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 280 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 858 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 280 Avenue de Verdun se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Avenue de Verdun se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 0.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 280 Avenue de Verdun
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 280 Avenue de Verdun
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