73 Avenue des Filagnes, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue des Filagnes, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°71 et de 33.01 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 73 Avenue des Filagnes, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 1 local - 32 parkings - 629 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 749 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 132 mètres
Ventes au 73 Avenue des Filagnes
Les 18 ventes au 73 Avenue des Filagnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue des Filagnes dans son marché local
Prix du 73 Avenue des Filagnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Filagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 73 Avenue des Filagnes se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue des Filagnes par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue des Filagnes se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 34.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
