152 Avenue des Magnolias, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°165 et de 0.79 % à celui du n°279.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 152 Avenue des Magnolias, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Galinières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Etoile à 126 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 583 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 632 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Avenue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 152 Avenue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 152 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 152 Avenue des Magnolias se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue des Magnolias par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue des Magnolias se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 37.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
