297 bis Avenue des Magnolias, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 297 bis Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°73 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°279.
À propos du 297 bis Avenue des Magnolias, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 113 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 451 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 498 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 386 mètres
Ventes au 297 bis Avenue des Magnolias
Les 24 ventes au 297 bis Avenue des Magnolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 bis Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 297 bis Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 297 bis Avenue des Magnolias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 bis Avenue des Magnolias par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 297 bis Avenue des Magnolias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
