73 Avenue des Magnolias, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°359 et de 1.32 % à celui du n°343.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 73 Avenue des Magnolias, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Galinières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 24 parkings - 647 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 93 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 434 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 481 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 373 mètres
Ventes au 73 Avenue des Magnolias
Une vente a été recensée au 73 Avenue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 73 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 73 Avenue des Magnolias se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue des Magnolias par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue des Magnolias se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 45.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
