359 Avenue des Magnolias, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 359 Avenue des Magnolias, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°73 et de 0.22 % à celui du n°343.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 359 Avenue des Magnolias, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Galinières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 81 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 420 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 467 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 373 mètres
Ventes au 359 Avenue des Magnolias
Une vente a été recensée au 359 Avenue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 359 Avenue des Magnolias dans son marché local
Prix du 359 Avenue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Avenue des Magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 359 Avenue des Magnolias se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 359 Avenue des Magnolias par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 359 Avenue des Magnolias se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 43.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
