79 Avenue des Mouettes, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue des Mouettes, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°99 mais identique à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 79 Avenue des Mouettes, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Paluds.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn7 Les Mouettes à 96 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 753 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 799 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Avenue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Avenue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Avenue des Mouettes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Avenue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Avenue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue des Mouettes dans son marché local
Prix du 79 Avenue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 79 Avenue des Mouettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue des Mouettes par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue des Mouettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
