198 Avenue du Zoo, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue du Zoo, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°221 et de 11.54 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 198 Avenue du Zoo, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Galinières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 196 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvaigo à 201 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 300 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 324 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 325 mètres
Ventes au 198 Avenue du Zoo
Les 7 ventes au 198 Avenue du Zoo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue du Zoo dans son marché local
Prix du 198 Avenue du Zoo par rapport à la voie
Sur Avenue du Zoo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 198 Avenue du Zoo se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue du Zoo par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Avenue du Zoo se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 56.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
