221 Avenue du Zoo, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Avenue du Zoo, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°198 et de 7.85 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 221 Avenue du Zoo, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Galinières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 89 parkings - 1491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvaigo à 206 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 304 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 328 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 327 mètres
Ventes au 221 Avenue du Zoo
Les 18 ventes au 221 Avenue du Zoo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Avenue du Zoo dans son marché local
Prix du 221 Avenue du Zoo par rapport à la voie
Sur Avenue du Zoo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 221 Avenue du Zoo se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Avenue du Zoo par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Avenue du Zoo se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 29.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
