32 Avenue Eugène Donadei, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 204 €

de 3 467 € à 5 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 610 €

de 5 579 € à 9 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Eugène Donadei, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 22.93 % à celui du n°125 et de 23.24 % à celui du n°180.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Avenue Eugène Donadei, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Lac.
1 niveau - 539 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Passerelle à 83 mètres
- Saint-Laurent-du-Var à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 874 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 912 mètres
- Ecole maternelle Gare à 400 mètres
- Ecole élémentaire Gare 1 à 362 mètres

Ventes au 32 Avenue Eugène Donadei

Les 0 ventes au 32 Avenue Eugène Donadei constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Eugène Donadei dans son marché local

Prix du 32 Avenue Eugène Donadei par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Donadei, le prix moyen des appartements s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 32 Avenue Eugène Donadei se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Eugène Donadei par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Eugène Donadei se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 18.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Bérenger, 06700 Saint-Laurent-du-Var(5,264 €)

Route de la Gare, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,209 €)

Boulevard Jean Ossola, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,628 €)

Avenue Maréchal Juin, 06700 Saint-Laurent-du-Var(6,453 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Eugène Donadei

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Eugène Donadei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.