83 Avenue François Bérenger, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue François Bérenger, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°69 et de 25.82 % à celui du n°96.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 83 Avenue François Bérenger, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 83 parkings - 479 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bénes à 93 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 812 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 777 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 413 mètres
Ventes au 83 Avenue François Bérenger
Les 11 ventes au 83 Avenue François Bérenger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue François Bérenger dans son marché local
Prix du 83 Avenue François Bérenger par rapport à la voie
Sur Avenue François Bérenger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 83 Avenue François Bérenger se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue François Bérenger par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue François Bérenger se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 41.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
