96 Avenue François Bérenger, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue François Bérenger, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 20.52 % à celui du n°83 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°95.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 113 logements.
À propos du 96 Avenue François Bérenger, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Condamines à dominante résidentielle.
6 niveaux - 113 logements - 107 parkings - 1462 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bénes à 98 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 808 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 774 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 425 mètres
Ventes au 96 Avenue François Bérenger
Les 30 ventes au 96 Avenue François Bérenger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue François Bérenger dans son marché local
Prix du 96 Avenue François Bérenger par rapport à la voie
Sur Avenue François Bérenger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 96 Avenue François Bérenger se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue François Bérenger par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue François Bérenger se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 12.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
