33 Avenue Notre-Dame, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 9.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 33 Avenue Notre-Dame, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 744 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Notre-Dame, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 33 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 33 Avenue Notre-Dame se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Notre-Dame par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Notre-Dame se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 12.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
