33 Avenue Notre-Dame, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 857 €

de 3 445 € à 6 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue Notre-Dame, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 et de 2.47 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 33 Avenue Notre-Dame, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Antoine à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Pagnol à 744 mètres
- Ecole maternelle Bigaradiers à 179 mètres
- Ecole élémentaire Michelis 2 à 141 mètres

Ventes au 33 Avenue Notre-Dame

Les 0 ventes au 33 Avenue Notre-Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 33 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 33 Avenue Notre-Dame se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Notre-Dame par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Notre-Dame se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et -19.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Trinco, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,676 €)

Avenue des Filagnes, 06700 Saint-Laurent-du-Var(5,300 €)

Rue des Petites Ecuries, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,739 €)

Rue de l'Eglise, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.