321 Avenue Pierre Sauvaigo, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 321 Avenue Pierre Sauvaigo, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°237 et du 5.44 % à celui du n°407.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 321 Avenue Pierre Sauvaigo, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Galinières.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvaigo Vespins à 134 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 571 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 604 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 321 Avenue Pierre Sauvaigo
Aucune vente n'a été recensée au 321 Avenue Pierre Sauvaigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 321 Avenue Pierre Sauvaigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 321 Avenue Pierre Sauvaigo, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°321 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 321 Avenue Pierre Sauvaigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 321 Avenue Pierre Sauvaigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 321 Avenue Pierre Sauvaigo dans son marché local
Prix du 321 Avenue Pierre Sauvaigo par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sauvaigo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 321 Avenue Pierre Sauvaigo se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 321 Avenue Pierre Sauvaigo par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 321 Avenue Pierre Sauvaigo se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et -11.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
