299 Avenue Vauban, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 299 Avenue Vauban, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Paluds à dominante résidentielle.
12 niveaux - 84 logements - 59 parkings - 1136 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 40 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1033 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 525 mètres
Ventes au 299 Avenue Vauban
Les 19 ventes au 299 Avenue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 299 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 299 Avenue Vauban se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 299 Avenue Vauban par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 299 Avenue Vauban se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 8.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 299 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 299 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 299 Avenue Vauban
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