322 Avenue Vauban, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 795 €

de 4 324 € à 7 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 322 Avenue Vauban, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°299 mais inférieur de 10.31 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 322 Avenue Vauban, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Paluds à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 1703 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Surcouf à 32 mètres
- Saint-Laurent-du-Var à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1045 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 1087 mètres
- Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 298 mètres
- Ecole élémentaire Cassin à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 322 Avenue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 322 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 322 Avenue Vauban dans son marché local

Prix du 322 Avenue Vauban par rapport à la voie

Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 322 Avenue Vauban se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 322 Avenue Vauban par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 322 Avenue Vauban se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 12.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Glycines, 06700 Saint-Laurent-du-Var(5,606 €)

Avenue du Bailli de Suffren, 06700 Saint-Laurent-du-Var(5,861 €)

Avenue des Mouettes, 06700 Saint-Laurent-du-Var(5,255 €)

Avenue Robert Surcouf, 06700 Saint-Laurent-du-Var(5,985 €)

Chemin des Orangers, 06700 Saint-Laurent-du-Var(6,259 €)

Biens en vente à proximité du 322 Avenue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 322 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.