140 Boulevard de Provence, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Boulevard de Provence, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°141 mais inférieur de 20.55 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2016,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Boulevard de Provence, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Plans.
2 niveaux - 1 logement - 608 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moschetti à 78 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 416 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 379 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Boulevard de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 140 Boulevard de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Boulevard de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Boulevard de Provence, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Boulevard de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Boulevard de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Boulevard de Provence dans son marché local
Prix du 140 Boulevard de Provence par rapport à la voie
Sur Boulevard de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 140 Boulevard de Provence se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Boulevard de Provence par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Boulevard de Provence se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et -11.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Boulevard de Provence à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 140 Boulevard de Provence est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
