34 Boulevard Louis Roux, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Louis Roux, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°37 et de 0.89 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 34 Boulevard Louis Roux, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 209 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bénes à 49 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 768 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 728 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 329 mètres
Ventes au 34 Boulevard Louis Roux
Les 3 ventes au 34 Boulevard Louis Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Louis Roux dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Louis Roux par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 34 Boulevard Louis Roux se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Louis Roux par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Louis Roux se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 15.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
