348 Chemin des Rascas, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 217 €

de 3 650 € à 5 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 348 Chemin des Rascas, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°351 et de 0.31 % à celui du n°357.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 348 Chemin des Rascas, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Rascas-Les Pugets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Pagnol à 294 mètres
- Ecole maternelle Castillon 2 à 597 mètres
- Ecole élémentaire Michelis 2 à 637 mètres

Ventes au 348 Chemin des Rascas

Les 0 ventes au 348 Chemin des Rascas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 348 Chemin des Rascas dans son marché local

Prix du 348 Chemin des Rascas par rapport à la voie

Sur Chemin des Rascas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 348 Chemin des Rascas se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 348 Chemin des Rascas par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 348 Chemin des Rascas se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 18.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,777 €)

Rue Auguste Rodin, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,701 €)

Avenue Jean Aicard, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,286 €)

Avenue des Filagnes, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,275 €)

Biens en vente à proximité du 348 Chemin des Rascas

Les biens actuellement en vente autour du 348 Chemin des Rascas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.