409 Chemin des Rascas, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 652 € à 5 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 409 Chemin des Rascas, 06700 Saint-Laurent-du-Var, affiche un prix moyen de 4 219 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°398.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 409 Chemin des Rascas, 06700 Saint-Laurent-du-Var

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Rascas-Les Pugets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 361 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paros à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Pagnol à 275 mètres
- Ecole maternelle Castillon 2 à 554 mètres
- Ecole élémentaire Castillon 2 à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 409 Chemin des Rascas

Aucune vente n'a été recensée au 409 Chemin des Rascas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 409 Chemin des Rascas dans son marché local

Prix du 409 Chemin des Rascas par rapport à la voie

Sur Chemin des Rascas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 409 Chemin des Rascas se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 409 Chemin des Rascas par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes

À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 409 Chemin des Rascas se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 18.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var(3,761 €)

Rue Auguste Rodin, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,719 €)

Avenue Jean Aicard, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,299 €)

Avenue des Filagnes, 06700 Saint-Laurent-du-Var(4,270 €)

Route des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var(5,279 €)

Biens en vente à proximité du 409 Chemin des Rascas

Les biens actuellement en vente autour du 409 Chemin des Rascas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.