549 Chemin des Rascas, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 549 Chemin des Rascas, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², supérieur de 20.05 % à celui du n°550 et de 9.97 % à celui du n°563.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 549 Chemin des Rascas, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Rascas-Les Pugets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 1980 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paros à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 267 mètres
- - Ecole maternelle Castillon 2 à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Castillon 2 à 489 mètres
Ventes au 549 Chemin des Rascas
Les 35 ventes au 549 Chemin des Rascas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 549 Chemin des Rascas dans son marché local
Prix du 549 Chemin des Rascas par rapport à la voie
Sur Chemin des Rascas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 549 Chemin des Rascas se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 549 Chemin des Rascas par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 549 Chemin des Rascas se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 38.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
