4 Chemin du Clos des Orangers, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Clos des Orangers, affiche un prix moyen de 6 277 €/m², inférieur de 22.33 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 4 Chemin du Clos des Orangers, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Paluds.
1 niveau - 3 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn7 Vauban à 46 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 726 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 764 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Clos des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Clos des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Clos des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Clos des Orangers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Clos des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Clos des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Clos des Orangers dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Clos des Orangers par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 569 €/m². Avec un prix moyen de 6 277 €/m², le 4 Chemin du Clos des Orangers se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Clos des Orangers par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Clos des Orangers se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 34.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
