63 Chemin du Clos des Orangers, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin du Clos des Orangers, affiche un prix moyen de 8 080 €/m², supérieur de 28.91 % à celui du n°89 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 63 Chemin du Clos des Orangers, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Paluds.
1 niveau - 3 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn7 Vauban à 41 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 754 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 792 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 278 mètres
Ventes au 63 Chemin du Clos des Orangers
Les 2 ventes au 63 Chemin du Clos des Orangers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin du Clos des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin du Clos des Orangers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Clos des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin du Clos des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin du Clos des Orangers dans son marché local
Prix du 63 Chemin du Clos des Orangers par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 574 €/m². Avec un prix moyen de 8 080 €/m², le 63 Chemin du Clos des Orangers se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin du Clos des Orangers par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin du Clos des Orangers se situe 63.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 73.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
