323 Chemin du Jacquon, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Chemin du Jacquon, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 19.62 % à celui du n°355 et de n°525.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 323 Chemin du Jacquon, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Jaquons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-Ragadan à 160 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 367 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 367 mètres
- - Ecole maternelle Ravet à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 388 mètres
Ventes au 323 Chemin du Jacquon
Les 8 ventes au 323 Chemin du Jacquon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Chemin du Jacquon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Chemin du Jacquon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°323 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Chemin du Jacquon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Chemin du Jacquon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Chemin du Jacquon dans son marché local
Prix du 323 Chemin du Jacquon par rapport à la voie
Sur Chemin du Jacquon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 323 Chemin du Jacquon se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Chemin du Jacquon par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Chemin du Jacquon se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 17.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 323 Chemin du Jacquon à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 323 Chemin du Jacquon est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
