355 Chemin du Jacquon, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 355 Chemin du Jacquon, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°436 et de n°525.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 355 Chemin du Jacquon, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Jaquons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-Ragadan à 123 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 378 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 372 mètres
- - Ecole maternelle Ravet à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 355 Chemin du Jacquon
Aucune vente n'a été recensée au 355 Chemin du Jacquon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 355 Chemin du Jacquon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 355 Chemin du Jacquon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°355 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 355 Chemin du Jacquon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 355 Chemin du Jacquon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 355 Chemin du Jacquon dans son marché local
Prix du 355 Chemin du Jacquon par rapport à la voie
Sur Chemin du Jacquon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 355 Chemin du Jacquon se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 355 Chemin du Jacquon par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 355 Chemin du Jacquon se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 45.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 355 Chemin du Jacquon à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 355 Chemin du Jacquon est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
