405 Chemin du Jacquon, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 405 Chemin du Jacquon, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°560 et de n°436.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 405 Chemin du Jacquon, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Jaquons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent-Ragadan à 99 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 389 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 378 mètres
- - Ecole maternelle Ravet à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 310 mètres
Ventes au 405 Chemin du Jacquon
Les 2 ventes au 405 Chemin du Jacquon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 405 Chemin du Jacquon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 405 Chemin du Jacquon, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°405 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 405 Chemin du Jacquon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 405 Chemin du Jacquon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 405 Chemin du Jacquon dans son marché local
Prix du 405 Chemin du Jacquon par rapport à la voie
Sur Chemin du Jacquon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 405 Chemin du Jacquon se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 405 Chemin du Jacquon par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 405 Chemin du Jacquon se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 39.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 405 Chemin du Jacquon à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 405 Chemin du Jacquon est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
