217 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Corniche d'Agrimont, affiche un prix moyen de 6 019 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°214 et de n°252.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 217 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 29 parkings - 688 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Bellevue à 12 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 569 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 519 mètres
- - Ecole maternelle Ravet à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 302 mètres
Ventes au 217 Corniche d'Agrimont
Les 22 ventes au 217 Corniche d'Agrimont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 217 Corniche d'Agrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 217 Corniche d'Agrimont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°217 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 Corniche d'Agrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 Corniche d'Agrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Corniche d'Agrimont dans son marché local
Prix du 217 Corniche d'Agrimont par rapport à la voie
Sur Corniche d'Agrimont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 6 019 €/m², le 217 Corniche d'Agrimont se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Corniche d'Agrimont par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 Corniche d'Agrimont se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 60.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 217 Corniche d'Agrimont à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 217 Corniche d'Agrimont est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 28.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
