252 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Corniche d'Agrimont, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°217 et de n°214.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 252 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 1721 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Bellevue à 17 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 597 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 547 mètres
- - Ecole maternelle Ravet à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Corniche d'Agrimont
Aucune vente n'a été recensée au 252 Corniche d'Agrimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Corniche d'Agrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Corniche d'Agrimont, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°252 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Corniche d'Agrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Corniche d'Agrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Corniche d'Agrimont dans son marché local
Prix du 252 Corniche d'Agrimont par rapport à la voie
Sur Corniche d'Agrimont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 252 Corniche d'Agrimont se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Corniche d'Agrimont par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Corniche d'Agrimont se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 51.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 252 Corniche d'Agrimont à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 252 Corniche d'Agrimont est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
