336 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 336 Corniche d'Agrimont, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°362 et de n°376.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 336 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 343 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche Bellevue à 111 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 678 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 628 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 385 mètres
Ventes au 336 Corniche d'Agrimont
Les 6 ventes au 336 Corniche d'Agrimont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 336 Corniche d'Agrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 336 Corniche d'Agrimont, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°336 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 336 Corniche d'Agrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 336 Corniche d'Agrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 336 Corniche d'Agrimont dans son marché local
Prix du 336 Corniche d'Agrimont par rapport à la voie
Sur Corniche d'Agrimont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 336 Corniche d'Agrimont se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 336 Corniche d'Agrimont par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 336 Corniche d'Agrimont se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 15.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 336 Corniche d'Agrimont à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 336 Corniche d'Agrimont est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
