362 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 362 Corniche d'Agrimont, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°376 et de n°336.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 362 Corniche d'Agrimont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Plans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marie à 94 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 698 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 648 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Ravet à 398 mètres
Ventes au 362 Corniche d'Agrimont
Une vente a été recensée au 362 Corniche d'Agrimont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 362 Corniche d'Agrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 362 Corniche d'Agrimont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°362 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 362 Corniche d'Agrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 362 Corniche d'Agrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 362 Corniche d'Agrimont dans son marché local
Prix du 362 Corniche d'Agrimont par rapport à la voie
Sur Corniche d'Agrimont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 362 Corniche d'Agrimont se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 362 Corniche d'Agrimont par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 362 Corniche d'Agrimont se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 22.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 362 Corniche d'Agrimont à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 362 Corniche d'Agrimont est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 26.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
