11 Corniche Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Corniche Fahnestock, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°24 et de n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Corniche Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1085 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 801 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Corniche Fahnestock
Aucune vente n'a été recensée au 11 Corniche Fahnestock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Corniche Fahnestock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Corniche Fahnestock, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Corniche Fahnestock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Corniche Fahnestock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Corniche Fahnestock dans son marché local
Prix du 11 Corniche Fahnestock par rapport à la voie
Sur Corniche Fahnestock, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 11 Corniche Fahnestock se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Corniche Fahnestock par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Corniche Fahnestock se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 0.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Corniche Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 11 Corniche Fahnestock est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
