24 Corniche Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Corniche Fahnestock, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°11 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Corniche Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 182 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1097 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 790 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 110 mètres
Ventes au 24 Corniche Fahnestock
Une vente a été recensée au 24 Corniche Fahnestock. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Corniche Fahnestock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Corniche Fahnestock, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Corniche Fahnestock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Corniche Fahnestock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Corniche Fahnestock dans son marché local
Prix du 24 Corniche Fahnestock par rapport à la voie
Sur Corniche Fahnestock, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 24 Corniche Fahnestock se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Corniche Fahnestock par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Corniche Fahnestock se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 14.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Corniche Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 24 Corniche Fahnestock est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
