171 Corniche Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 171 Corniche Fahnestock, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 23.82 % à celui du n°210 et de n°254.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Corniche Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2441 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1046 mètres
- - Collège Joseph Pagnol à 831 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Corniche Fahnestock
Aucune vente n'a été recensée au 171 Corniche Fahnestock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Corniche Fahnestock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Corniche Fahnestock, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Corniche Fahnestock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Corniche Fahnestock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Corniche Fahnestock dans son marché local
Prix du 171 Corniche Fahnestock par rapport à la voie
Sur Corniche Fahnestock, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 171 Corniche Fahnestock se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Corniche Fahnestock par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Corniche Fahnestock se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 2.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Corniche Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 171 Corniche Fahnestock est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
