336 Corniche Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 336 Corniche Fahnestock, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°293 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°318.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 336 Corniche Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Marie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 915 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 866 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 111 mètres
Ventes au 336 Corniche Fahnestock
Une vente a été recensée au 336 Corniche Fahnestock. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 336 Corniche Fahnestock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 336 Corniche Fahnestock, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°336 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 336 Corniche Fahnestock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 336 Corniche Fahnestock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 336 Corniche Fahnestock dans son marché local
Prix du 336 Corniche Fahnestock par rapport à la voie
Sur Corniche Fahnestock, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 336 Corniche Fahnestock se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 336 Corniche Fahnestock par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 336 Corniche Fahnestock se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 15.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 336 Corniche Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 336 Corniche Fahnestock est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
