912 Corniche Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 912 Corniche Fahnestock, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°834 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°983.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 912 Corniche Fahnestock, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche D'agrimont à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 690 mètres
- - Ecole maternelle Bigaradiers à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 2 à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 912 Corniche Fahnestock
Aucune vente n'a été recensée au 912 Corniche Fahnestock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 912 Corniche Fahnestock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 912 Corniche Fahnestock, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°912 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 912 Corniche Fahnestock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 912 Corniche Fahnestock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 912 Corniche Fahnestock dans son marché local
Prix du 912 Corniche Fahnestock par rapport à la voie
Sur Corniche Fahnestock, le prix moyen des appartements s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 912 Corniche Fahnestock se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 912 Corniche Fahnestock par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 912 Corniche Fahnestock se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 43.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 912 Corniche Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 912 Corniche Fahnestock est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
