73 Impasse Lantelme, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Impasse Lantelme, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Impasse Lantelme, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Le Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Passerelle à 37 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 878 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 913 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 1 à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Impasse Lantelme
Aucune vente n'a été recensée au 73 Impasse Lantelme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Impasse Lantelme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 73 Impasse Lantelme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Impasse Lantelme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Impasse Lantelme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Impasse Lantelme dans son marché local
Prix du 73 Impasse Lantelme par rapport à la voie
Sur Impasse Lantelme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 73 Impasse Lantelme se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Impasse Lantelme par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Impasse Lantelme se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 7.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Impasse Lantelme à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 73 Impasse Lantelme est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
