2164 Moyenne Corniche des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2164 Moyenne Corniche des Pugets, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°2171 mais identique à celui du n°2123.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2164 Moyenne Corniche des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisée à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaleigne à 467 mètres
Ventes au 2164 Moyenne Corniche des Pugets
Une vente a été recensée au 2164 Moyenne Corniche des Pugets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2164 Moyenne Corniche des Pugets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2164 Moyenne Corniche des Pugets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2164 Moyenne Corniche des Pugets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2164 Moyenne Corniche des Pugets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2164 Moyenne Corniche des Pugets dans son marché local
Prix du 2164 Moyenne Corniche des Pugets par rapport à la voie
Sur Moyenne Corniche des Pugets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 2164 Moyenne Corniche des Pugets se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2164 Moyenne Corniche des Pugets par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 2164 Moyenne Corniche des Pugets se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 16.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2164 Moyenne Corniche des Pugets à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 2164 Moyenne Corniche des Pugets est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
