645 Route des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 645 Route des Pugets, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², identique à celui du n°678 et de n°671.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 645 Route des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Rascas-Les Pugets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 457 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 717 mètres
- - Ecole maternelle Castillon 1 à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Castillon 1 à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 645 Route des Pugets
Aucune vente n'a été recensée au 645 Route des Pugets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 645 Route des Pugets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 645 Route des Pugets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 645 Route des Pugets dans son marché local
Prix du 645 Route des Pugets par rapport à la voie
Sur Route des Pugets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 645 Route des Pugets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 645 Route des Pugets par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 645 Route des Pugets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 645 Route des Pugets à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 645 Route des Pugets est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
