678 Route des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 678 Route des Pugets, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Pagnol à 729 mètres
- - Ecole maternelle Castillon 1 à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Castillon 1 à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 678 Route des Pugets
Aucune vente n'a été recensée au 678 Route des Pugets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 678 Route des Pugets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 678 Route des Pugets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 678 Route des Pugets à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 678 Route des Pugets est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.97 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
