470 Route des Vespins, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Route des Vespins, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°440 et de 0.68 % à celui du n°526.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 470 Route des Vespins, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Paluds à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 658 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn7 Les Mouettes à 10 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 664 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 709 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Ferrer à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 150 mètres
Ventes au 470 Route des Vespins
Les 7 ventes au 470 Route des Vespins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Route des Vespins dans son marché local
Prix du 470 Route des Vespins par rapport à la voie
Sur Route des Vespins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 470 Route des Vespins se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Route des Vespins par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 470 Route des Vespins se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 46.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
