86 Route des Vespins, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route des Vespins, affiche un prix moyen de 6 293 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°94 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 86 Route des Vespins, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Les Paluds.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvaigo Vespins à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 817 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 847 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Cassin à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route des Vespins
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route des Vespins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Route des Vespins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Route des Vespins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route des Vespins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route des Vespins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route des Vespins dans son marché local
Prix du 86 Route des Vespins par rapport à la voie
Sur Route des Vespins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 6 293 €/m², le 86 Route des Vespins se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route des Vespins par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route des Vespins se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 35.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 560 €/m² au premier semestre 2021 à 6 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 726 €/m² sur la période récente.
