8 Rue de l'Ancien Pont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ancien Pont, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°21 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue de l'Ancien Pont, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 918 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 877 mètres
- - Ecole maternelle Les Plans à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Michelis 1 à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ancien Pont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ancien Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancien Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ancien Pont, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancien Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ancien Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ancien Pont dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ancien Pont par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 8 Rue de l'Ancien Pont se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ancien Pont par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Ancien Pont se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
