5 Rue du Plateau Calliste, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Plateau Calliste, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°73 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Plateau Calliste, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Galinières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 24 parkings - 647 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 140 mètres
- - Saint-Laurent-du-Var à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 486 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 533 mètres
- - Ecole maternelle Gare à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Gare 2 à 374 mètres
Ventes au 5 Rue du Plateau Calliste
Les 12 ventes au 5 Rue du Plateau Calliste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Plateau Calliste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Plateau Calliste, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Plateau Calliste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Plateau Calliste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Plateau Calliste dans son marché local
Prix du 5 Rue du Plateau Calliste par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau Calliste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 5 Rue du Plateau Calliste se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Plateau Calliste par rapport à Saint-Laurent-du-Var et à Alpes-Maritimes
À Saint-Laurent-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Plateau Calliste se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Var et 48.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Plateau Calliste à Saint-Laurent-du-Var
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Plateau Calliste est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Var, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Var a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au premier semestre 2020 à 4 979 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 827 €/m² sur la période récente.
